Ceux d’entre vous qui connaissent et aiment le comté de Door (une péninsule du Wisconsin avec le lac Michigan d’un côté et Green Bay de l’autre) peuvent être offensés de l’appeler une zone touristique secondaire. Mais c’est presque entièrement une destination de vacances régionale, décontractée, en plein air, avec beaucoup de sentiers de randonnée et de vélo, de la voile et du canoë, du camping, trois théâtres d’été (un qui a donné à Harvey Korman de Blazing Saddles et Carol Burnett Show la renommée de ses débuts), certains petites et agréables plages, et Al Johnson à Sister Bay, célèbre pour les chèvres sur son toit J’ai visité le comté de Door pour la première fois l’été dernier et j’ai été frappé par l’apparence de la classe moyenne. Plus encore que le Maine (qui dépend fortement du tourisme mais qui a également la pêche et l’enseignement supérieur comme secteurs importants, et encore une partie de la fabrication, des célèbres Bath Iron Works aux petites opérations, telles que les fabricants de matelas et de meubles), il était extrêmement bien rangé et twee. Mais je n’ai vu aucun des 10% de fournisseurs limites, comme Whole Foods ou Ralph Lauren. Peut-être que je les ai manqués, mais leur absence ou leur rareté ont fait en sorte qu’ils semblaient particulièrement adaptés aux familles. Rappelons également que Door County (encore une fois sans doute comme le Maine) n’a pas été une cible privilégiée pour la retraite en raison des hivers. Traiter avec la neige est une nuisance, et court le risque de chutes et de crises cardiaques, en plus il nécessite une garde-robe plus étendue et raccourcit également la durée de vie des voitures (sel sur le train de roulement). Avec cela en arrière-plan, considérez ce rapport de lecteur. Et rappelez-vous: si les retraités aux moyens modestes ont du mal à trouver de petites maisons à acheter, comment les seniors moins bien placés et dans l’ensemble les jeunes financièrement défavorisés vont-ils s’en sortir? Par Jerry B Au cours du week-end, ma femme et moi avons parlé à un agent immobilier dans le comté de Door dans le Wisconsin. Si vous n’êtes pas familier avec le comté de Door, c’est une péninsule dans le Wisconsin supérieur avec littéralement la baie verte d’un côté et le lac Michigan de l’autre côté. C’est une destination estivale très populaire pour les familles car elles ont beaucoup de terrains de camping et de chalets. La principale ville du comté de Door est Sturgeon Bay, WI. Sturgeon Bay possède une grande entreprise de construction navale qui fait principalement des cargos. Sturgeon Bay abritait également des yachts / navires Palmer Johnson, mais Palmer Johnson a été vendu il y a quelques années. Ma femme et moi louons au moins une fois par an un chalet près de Sturgeon Bay. Une fois récemment là-haut, alors que Palmer Johnson était encore là, nous traversions le pont de la baie en voiture et, garé dans l’eau, il y avait un beau navire. C’était le DB9 de Palmer Johnson. Si vous avez déjà vu le film Overboard, c’est ce genre de navire et a un équipage de 12. Il coûte 60 millions de dollars. Il attendait de se rendre en Méditerranée alors qu’une compagnie charter l’a acheté pour son activité charter. Louer le DB9 pour une semaine coûte 100 000 $. Compte tenu de son emplacement entre Green Bay et le lac Michigan, vous pouvez imaginer que Sturgeon Bay et Door County sont des zones de navigation de plaisance avec beaucoup de yachts stationnés dans la baie au printemps et en été. Quand j’étais au lycée, je connaissais pas mal de familles qui sont allées dans le comté de Door pour des vacances et du camping. En raison des nombreux terrains de camping dans le comté de Door, c’était des vacances bon marché pour les familles. C’est encore beaucoup le cas aujourd’hui, mais comme dans le reste de la société, les choses changent. Lorsque ma femme et moi étions dans le comté de Door l’année dernière en conduisant, nous avons remarqué que de nombreux nouveaux logements coûteux étaient en cours de construction, en particulier du côté du lac Michigan. Ma femme et moi considérons le comté de Door comme un endroit où vivre pendant notre retraite. Nous voulions donc avoir une idée du marché pour les gens avec un budget limité. Nous avions vu certaines zones qui avaient de petites maisons abordables. L’agent immobilier a déclaré que les petites maisons abordables ne durent pas longtemps sur le marché. L’agent a également mentionné que, comme dans de nombreuses régions du pays et du monde, les zones de vacances deviennent chères car de nombreuses personnes ayant de l’argent à brûler achètent des maisons et des propriétés dans ces régions. De nombreuses maisons chères sont en construction dans le comté de Door. L’agent a mentionné une maison qui ne fait que 1400 pieds carrés et qui coûte 250 000 $. Elle a également mentionné que les constructeurs ne construisent pas de complexes d’appartements ou de maisons abordables mais recherchent les maisons haut de gamme. Voici la morale ou le manque de morale de mon histoire. L’agent immobilier a mentionné qu’elle avait un couple qui a encaissé »certains de leurs actifs financiers et acheté une maison de 500 000 $ avec tous les CASH. Comme beaucoup de gens, je pense que nous avons besoin d’un impôt sur la fortune ou d’un moyen de niveler les échelles. Le MSM se concentre trop sur l’inégalité des revenus et pas assez sur l’inégalité de la richesse. Je pense que beaucoup de gens ne réalisent pas combien il y a de richesse aux États-Unis et dans le monde, alors je voulais donner un exemple. OMI, personne ne devrait acheter ou payer en espèces 500 000 $ lorsqu’il y a de la pauvreté et des sans-abri aux États-Unis. Navigation après Je pense que c’est une question très complexe – ce n’est pas directement négatif ou positif que les retraités utilisent la richesse accumulée pour s’installer dans les zones rurales. Les retraités qui soumissionnent des maisons au-delà des moyens des locaux sont un problème dans de nombreuses régions et pays, bien que les impacts ne soient pas toujours négatifs. De nombreux pays ont utilisé les retraités comme moyen d’amener plus de personnes et d’argent dans les régions en déclin – Taïwan, par exemple, a pendant des années activement encouragé les Japonais à se retirer dans ses zones rurales – ce sont principalement des personnes aux moyens modestes qui trouvent Taïwan (ou la Thaïlande ) des endroits moins chers pour prendre leur retraite, et en retour, ils apportent leur coutume pour les magasins et les entreprises locales et vivent dans des maisons qui pourraient autrement être abandonnées. Une connaissance française m’a dit que dans son village de Dordogne, les gens étaient initialement hostiles à une vague de retraités ou de downsizers anglais et néerlandais qui venaient dans sa région – mais ils ont rapidement changé d’avis alors que ces personnes restauraient des maisons, ravivaient d’anciennes boulangeries et restaurants et installaient de belles maisons d’hôtes, apportant plus de tourisme. Un problème clé est peut-être que le village était une vieille bastide, pleine de petites maisons rapidement abandonnées par les habitants, mais parfaite pour les retraités qui recherchent un endroit petit et central. En Espagne et au Portugal, c’est une épée à deux tranchants. Les retraités apportent de l’argent et des investissements, mais font également grimper les prix de l’immobilier et tout simplement les choses de tous les jours comme la nourriture et les repas au restaurant. Mais ils ont également (pour autant que je sache – je ne suis pas sûr que cela ait fait l’objet d’une étude détaillée) – ont soutenu les systèmes médicaux locaux – essentiellement les systèmes de santé publique ont un excédent traitant ces retraités et facturant leur pays d’origine / assurance, bénéficiant ainsi à tous les utilisateurs locaux de la santé. Une distinction claire doit être établie entre les retraités et les propriétaires de résidences secondaires. Les propriétaires de résidences secondaires font rarement beaucoup pour l’économie ou la communauté locale, leur influence peut être presque entièrement néfaste. Les retraités, d’autre part, peuvent être un avantage pour les régions en déclin. Il y a bien sûr une plus grande question sur la façon dont cela est financé. Il ne fait aucun doute, je pense, mais le facteur déterminant pour les retraités utilisant de l’argent pour surenchérir sur la population locale est la valeur accumulée des propriétés dans leurs propres villes. Les personnes âgées plus intelligentes encaissent le haut du marché à Londres, à New York ou à Hambourg et s’achètent dans un endroit plus agréable et moins cher pour la retraite. De nombreux retraités financent leur lieu de retraite à partir du loyer de leur propre maison – une grande partie des centaines de milliers de retraités britanniques en Espagne ou en France sont financés par les loyers de leurs maisons à Londres ou à Manchester. Une de mes cousines, une infirmière, finance sa maison de retraite en Irlande à partir du loyer de son appartement à New York, avec 30 ans ou plus de valeur cumulée, ce qui signifie qu’elle devrait avoir une retraite très confortable financièrement. Bien sûr, vous pouvez également affirmer qu’il est également important dans les grandes villes congestionnées que les personnes âgées déménagent, laissant leur maison (vente ou location) à une génération plus jeune. Dans les pays (comme l’Irlande) où les impôts fonciers sont bas, le parc de logements est effectivement sous-utilisé, car les retraités vivent dans de grandes maisons urbaines de choix plutôt que de réduire leur taille hors de la ville. Il y a eu beaucoup de discussions en Irlande pour proposer des incitations (et des taxes) pour encourager les retraités à quitter les biens immobiliers de premier choix pour les libérer pour une génération plus jeune. Bien sûr, la plus grande question est de savoir s’il est équitable qu’une génération ait accumulé autant de richesse simplement en conservant des maisons – comme nous le savons tous, cela peut ne pas être accessible à une génération plus jeune. Nous devons réduire les coûts de logement et nous devons répartir davantage la richesse – mais cela signifie non seulement taxer la propriété, cela signifie que les retraités ne sont pas laissés sans leurs économies (comme les retraités du Brexiteer peuvent le découvrir rapidement, vous ne pouvez pas toujours garantir que votre maison fournira vous avec un revenu de retraite). Sanxi lambert strether TroyMcClure JohnnySacks Cela peut prendre du temps, mais tout se fera. Amical Confus Sanxi lambert strether un chris différent J’ai aimé le post, ce qui suit est juste une sélection:> une maison qui ne fait que 1400 pieds carrés et qui coûte 250 000 $. C’est un peu exagéré pour un domaine «nulle part», mais en temps normal, nous les appellerons des zones de commerce »qui ne semblent pas trop délirantes? Et j’habite à Western Pa, qui n’est guère un foyer immobilier. Je suis un peu confus par ceci:> OMI, personne ne devrait acheter ou payer en espèces pour 500 000 $ Que voulez-vous dire? Ils devraient l’emprunter? Quel âge ont-ils? Aucune maison ne devrait coûter 500K? TroyMcClure Scott 2 Étonné de voir à quel point cela semblait moyen ». Sturgeon Bay avait en fait un grand magasin du centre-ville jusqu’à l’été dernier, lorsque la chaîne Younker a reçu le traitement Toys-R-Us. Fait amusant: il n’y a pas de magasins à grande surface ni de chaînes de restaurants / franchises au nord du Wal-Mart à Sturgeon Bay. L’une des raisons pour lesquelles ma femme et moi y visitons depuis 20 ans (et nous possédons maintenant un condo là-bas) est que cela me rappelle à quoi ressemblait ma ville natale du Michigan en grandissant. Au cours des 20 dernières années, nous avons vu l’économie de Sturgeon Bay monter et descendre avec le chantier naval, bien qu’il y ait beaucoup de petits fabricants qui semblent aller bien. La péninsule elle-même a une pénurie de travailleurs de la construction et de gens de métier, ce qui signifie de longues attentes et des prix très élevés pour la construction, la modernisation ou même l’entretien d’une maison. Ensuite, il y a la logistique pour obtenir des matériaux de construction de Green Bay..Ergo, les nouvelles constructions vont coûter cher. Quant à notre condo, notre canton a décidé de faire réévaluer chaque propriété à ses frais pour voir s’ils pouvaient percevoir plus de revenus. Notre unité a été évaluée à 15% de moins que l’année précédente. Comme partout ailleurs, tout ce qui a une vue sur l’eau obtient le meilleur prix, mais à peine rentré du littoral, les propriétés sont beaucoup moins chères et restent sur le marché un bon moment. Après avoir vécu 30 étés TX, la femme et moi prévoyons de vendre notre maison ici et d’acheter une maison à Door avec… .CASH. Je n’ai jamais été fan d’emprunter de l’argent pour une résidence secondaire ou une maison de retraite. efschumacher Je pense que votre argument nécessite un peu plus de recul. Eelok Les données intéressantes indiquent le contraire. Ici, dans le sud de l’Ontario, il existe de nombreuses zones de vacances de luxe et bien d’autres qui augmentent rapidement. Ce qui reste abordable, c’est tout ce qui est à plus de 3 heures de route de la GTA. Jerry B Je ne voulais pas reprocher à quiconque de bien vivre à la retraite. Ou bien tout faire dans leur vie et profiter des fruits de l’épargne, de bien investir, etc. etc. J’ai lu quelque part que si vous vivez une longue retraite, vous aurez besoin de 240 000 $ rien que pour les frais de santé. Je comprends donc. Mon point était que beaucoup de gens ne peuvent pas se permettre une maison de 500 000 $, et encore moins être en mesure de payer en espèces pour cela. Je montre que mon âge a 60 ans Je me souviens de la maison que j’ai passée la seconde moitié de mon enfance chez mes parents achetée en 1971 pour 29 000 $! Donc, mon système de valeurs dit que quand il y a tellement de pauvreté aux États-Unis, personne ne vit dans une maison de 500 000 $. J’ai déjà mentionné que ce que je vois aux États-Unis et dans d’autres grandes villes du monde, c’est la valeur d’échange « le coût de la vie et non la valeur » du coût de la vie. Et beaucoup de gens dans les classes de revenu supérieures paient des valeurs d’échange pour des choses qui font monter les prix pour tout le monde. Pour une vue plus nuancée, je pensais que le commentaire de PK ci-dessus comprenait le point que j’essayais de faire valoir. John Mc Je pense que vous faites un cas très convaincant Jerry. De l’autre côté du lac Michigan, nous voyons la même chose dans les régions près de Traverse City, Sleeping Bear Dunes et dans les communautés plus au nord de Sheboygan et Petosky. Point bien pris Exactement. Cette situation est exacerbée par le fait que là où j’habite, dans le comté de Benzie, 30% des ménages ne gagnent pas assez pour l’essentiel. Voir le projet ALICE, Asset Limited, Income Constrained, Employed Plus, l’industrie touristique locale maintient les salaires en abusant des visas, et les propriétaires peuvent gagner plus d’argent en louant quelques semaines en été qu’en famille toute l’année. L’explication ignorante et stupide dans ce coin de forêt est que nous avons un problème de logement abordable quand il s’agit d’un problème de manque de salaire décent et des distorsions d’une économie touristique qui a privatisé le profit tout en socialisant le mal. Kevin John Mc Re: Le paiement en espèces des achats non locaux hors de la ville (souvent une résidence secondaire ou une maison de vacances) fait augmenter les prix pour toute la région où les gens ont vécu toute leur vie. Je ne vois pas Jerry comme étant anti-cash ici, mais je crains d’être exclu du marché dans une période relativement courte. N’oublions pas certains problèmes comme la fermeture plus rapide des maisons lors du paiement en espèces, le vendeur sera souvent du côté de l’acheteur qui est plus susceptible de fermer en utilisant de l’argent par rapport aux prêts bancaires, et cette région particulière du pays abrite la deuxième plus grande eau douce ressource sur la planète. Les gens sont sensibles à l’argent extérieur qui entre et achète, gonflant ainsi l’immobilier pour les résidents à temps partiel qui ne sont pas investis dans la santé à long terme de la communauté au-delà de leurs propres besoins personnalisés. Ceci est mon point de vue sur ce que Jerry dit scott2 C’est que les gens ont suffisamment d’actifs financiers qu’ils peuvent les vendre rapidement pour effectuer un achat en espèces. Ils ont presque certainement des capitaux propres dans une maison en plus de cela. Vous ne pouvez pas vendre une maison rapidement pour faire une offre entièrement en espèces. Et le courtier a clairement dit que les acheteurs vendaient rapidement des actifs pour faire ces offres. Gauche dans le Wisconsin Hein? Le comté de Door est BEAUCOUP plus éloigné des principaux centres de population »que l’est le Maine, par exemple, disent Boothbay Harbor ou Daramiscotta (les deux étant au nord de Portland, Yarmouth, Freeport et Bath). Il se trouve à près de 2 heures de route de Green Bay, qui n’est pas un important centre de population »jusqu’à Sister Bay, à mi-chemin de la péninsule. De Green Bay à Sturgeon Bay, où se déroule la forte activité touristique, dure environ 50 minutes. Chicago à Green Bay, en voiture, dure plus de 3 heures, donc vous parlez de plus de 4 heures pour vous rendre au comté de Door. En revanche, Boston à Portland, dans le Maine, a moins de 2 heures. Pour se rendre de Boston à l’île sur laquelle nous partons en vacances (Bailey Island à Casco Bay), il faut compter 3 heures. De Providence à Portland est toujours une demi-heure de moins que Chicago à Green Bay, sans parler des endroits dans le comté de Door. Le porte-à-porte depuis New York (prendre l’avion, obtenir des sacs, louer une voiture, conduire) est de 3 heures et demie si vous n’avez pas de problème. Scott 2 Kevin Mais pourquoi la liquidité »en ce qui concerne la valeur nette d’une personne est-elle un problème? De nombreux travailleurs de la classe moyenne ont réussi à économiser 500 000+ au cours de leurs trois décennies de travail, même sans tenir compte de la valeur de leur maison. Est-il important qu’ils l’aient investi dans des actions / obligations ou dans un fonds de pension plus illiquide? Êtes-vous en train de dire que c’est un problème si vous investissez dans des actions? J’ai plus de mal à comprendre cet argument que celui selon lequel une maison de 500k est trop extravagant ou qu’avoir x richesse est extravagant. (Je suis d’accord avec cet argument, même si je pense que 500k est peut-être trop bas) Marlin JoeT MJ Je pense que la majeure partie de ce montant est finalement imposée. Vous devez commencer à prendre les distributions minimales requises ou les RMD après avoir atteint l’âge de 70 ans et demi. Le RMD pour une année d’imposition spécifique est basé sur votre âge et le solde de votre compte à la fin de l’année précédente. PKMKII JohnnySacks Mark Gisleson Tout ce que dit Yves est vrai, mais elle omet la RÉVÉRENCE que beaucoup de Midwest ont pour le comté de Door. Je ne suis pas surpris que ce soit déjà cher pour la plupart. Toute la partie supérieure de la vallée du Mississippi devient chère grâce aux départs à la retraite de Boomer. Avant trop longtemps, il sera difficile d’acheter une place avec vue sur le Mississippi. Ceux d’entre nous qui viennent de prendre leur retraite comprennent le changement climatique. L’Arizona et la Floride ne nous semblent plus aussi beaux. Je vais profiter des hivers plus doux et des étés plus frais du sud-est du Minnesota aussi longtemps que possible. notabanker Ayant passé beaucoup de temps récemment à essayer de comprendre le changement climatique, la seule chose que je comprends vraiment, c’est que nous menons une grande expérience avec l’inconnu. Nous devrions être assez inquiets pour chaque pouce carré de la planète. Je n’achèterais certainement pas de propriété côtière, mais l’idée qu’une zone géographique est meilleure qu’une autre est un faux sentiment de sécurité. Les conditions météorologiques changent déjà, les extrêmes deviennent de plus en plus extrêmes et personne ne peut modéliser l’écosystème de la Terre par ordinateur. Les baby-boomers qui prennent leur retraite avec vue sur le Mississippi montrent à quel point ils sont déconnectés de la réalité. Ils seront sur CNN dans cinq ans, remuant du doigt le gouvernement pour ne pas les avoir aidés à reconstruire après avoir tout perdu et que les compagnies d’assurance se sont taillé une couverture. Arizona Slim duffolonious Je parie que si vous avez répondu à une enquête (réponse courte) Combien de richesse, c’est trop? » vous obtiendriez des réponses très différentes. En outre, je parie que si vous cartographiez les prix des logements le long du lac Michigan, vous verriez une hausse des prix ramper sur la côte pendant des années. Je parie que quelqu’un comme vous (ou moi) se plaignait de Manitowoc dans le passé. De plus, parce que la péninsule ne fait pas froid et que l’hiver le rend relativement agréable pour la latitude (d’où tous les vins fruités locaux que ma femme aime). William Beyer Wukchumni Auparavant, il y avait 15 à 20 maisons à vendre à l’extrémité inférieure du spectre financier pour environ 200000 $ ici dans ce qui n’est vraiment pas une ville de vacances (les touristes viennent en été en route vers Sequoia NP quand il est torride et le paysage dans les climats inférieurs est inflammable, tandis que le meilleur moment pour être ici est de novembre à mai, quand c’est @ perfection avec une plénitude de vert, de fleurs sauvages et de boutons rouges), puis les locations de vacances sont entrées dans la mêlée, et maintenant pas de maisons moins chères, mais un bon nombre de 500 000 $ à un million, car ceux-ci ne font pas référence à AirBnB et al. Le nombre de 500 000 $ en termes de paiement en espèces pour une maison ne serait pas un gros fardeau pour un réfugié en Californie s’il a acheté son ancienne maison il y a quelques décennies, car il correspond au jackpot libre d’impôt du même montant s’il est un couple encaissant un bon score quand on y pense, AUCUNE taxe que ce soit, l’enfer, vous êtes piqué pour quelque chose comme 40% si vous frappez sur un gain de billet de loterie, en comparaison. Carla Dans un pays où des dizaines de millions de personnes n’ont pas de soins de santé, où l’espérance de vie diminue, où chaque institution publique est pillée et démantelée, où 40% de la population ne peut pas trouver 400 $ pour payer une facture inattendue, et où le le mieux que le gouvernement national puisse faire est de mener pour toujours des guerres et d’en créer de nouvelles, je dirais n’importe laquelle. » Jerry B Norello Mon point de vue est exactement le côté opposé du rapport du lecteur. Je dois admettre que la suggestion d’un impôt sur la fortune de moins d’un million de dollars m’a énervé. Ces gens ne vivent pas du tout des vies extravagantes selon les normes américaines. Ce que Jerry B rencontre probablement est assez simple. La plupart de leurs richesses sont liées à leur domicile et ils ne peuvent pas se permettre de survivre dans leurs quartiers actuels. Ils ont besoin d’avoir accès à leurs économies (équité dans leur logement) et à des coûts annuels moins élevés (15 000 impôts fonciers par an). Ils vendent leur maison pour 650 000 $ et en achètent un moins cher avec de l’argent. Ils utilisent la différence pour compléter leurs autres économies. À long terme, les économies d’impôts fonciers peuvent facilement dépasser les capitaux propres retirés de l’échange de maison. Qui pense Jerry B que les gens autour de ce niveau de valeur nette sont? Je les connais. Ce sont mes grands-parents, il était concierge et sa défunte épouse était la comptable de l’entreprise familiale. Ce sont des électriciens syndicaux. Ce sont des plombiers. Ce sont les gens qui ont besoin d’un impôt sur la fortune? Sérieusement? Jerry B confond le haut de gamme de la classe moyenne avec le spectre des riches. Ici aussi, il y a des gens qui peuvent acheter des milliers de paires de chaussures et de voitures d’une valeur de plus de 100 000 $ comme si ce n’était rien. À mon avis, un impôt sur le revenu plus élevé serait plus approprié pour lutter contre les inégalités à ce niveau. Je ne connais qu’une seule personne vraiment riche. Ils étaient vice-président d’une grande banque. Ils possèdent une résidence secondaire sur un terrain de golf d’une valeur de plus de cinq millions de dollars. Le coût d’entretien annuel est de 200 000 $ par an. Ce que j’essaie de dire, c’est que ceux qui vivent comme des rois ne sont pas ceux qui ont moins d’un million de dollars de valeur nette. Soi-disant ce qui est considéré comme riche ne commence pas avant vingt millions de dollars. Tout ce que je sais, c’est qu’être riche aux États-Unis ne commence que bien au-delà d’un ordre de grandeur par rapport à ce qu’implique Jerry B. Jerry B Merci Norello. J’ai bien aimé lire votre commentaire. Mon rapport de lecteur était plus une diatribe de frustration qu’un rapport de recherche universitaire à débattre. Mais tel qu’il est. === Qui Jerry B pense que les gens autour de ce niveau de valeur nette sont? Je les connais. Ce sont mes grands-parents, il était concierge et sa défunte épouse était la comptable de l’entreprise familiale. Ce sont des électriciens syndicaux. Ce sont des plombiers. Ce sont les gens qui ont besoin d’un impôt sur la fortune? Sérieusement? === Comme je l’ai dit dans mes commentaires ci-dessous, je ne regrette pas vos grands-parents. c’est-à-dire le millionnaire d’à côté. Le deuxième mari de ma mère était semblable à vos grands-parents. Il a fait les bonnes choses. Il n’avait pas d’enfants mais sa femme et lui ont travaillé dur et économisé leur argent. Acheté une petite première maison, vendu cela et acheté un appartement de trois à Chicago, vendu cela et acheté une maison de ranch sans doute modeste (selon les normes d’aujourd’hui) à Bensenville, IL où il vivait jusqu’à son décès il y a quelques années. Mais ce qui lui a permis de le faire dans les années 50 et 60 était un travail stable (il a travaillé comme ingénieur de maintenance pour l’hôpital Rush de Chicago pendant de nombreuses années). Il n’a jamais été réduit, mis à pied ou fait partie de l’économie gig / temp. Il avait la sécurité de l’emploi avant la mondialisation. Il a également pu économiser beaucoup d’argent car le coût de la vie dans les années 50 et 60 était très bas. Il y a une page Wikipédia faisant référence à cette génération comme la génération silencieuse. Dans la page Wikipédia, un auteur se réfère à eux comme les chanceux »qui sont entrés au milieu de l’âge adulte pendant les années 50 et 60 en plein essor. Parmi les baby-boomers, pas presque tous, mais plus que vous ne pensez avoir profité non pas du mode de vie de vos grands-parents ou du deuxième mari de ma mère, mais de la Wall St, de la financiarisation, du private equity, du hedge fund, de la pré-distribution à la hausse, recherche de rente, extraction de richesse et de revenus. Lorsque près de la moitié des Américains ne sont pas préparés à des dépenses d’urgence de 400 $ et, de l’autre côté, TROP BEAUCOUP achètent et construisent des McMansions chics et / ou des résidences secondaires, alors Houston, nous avons un problème. Mais c’est mon système de valeurs personnelles TroyMcClures notabanker Hey Jerry merci pour la pièce. Je pense que c’est bien fait et c’est un signe des temps. Je pense que le débat suscité dans les commentaires est un jugement basé sur les perceptions. 500K en termes de valeur nette est relatif à votre environnement, et les gens font des hypothèses sur la façon dont il a été obtenu. 500K en immobilier est relativement peu coûteux si vous habitez à Surrey UK ou Northern CA. Au Wisconsin et en Ohio, c’est beaucoup d’argent. En Thaïlande ou en Indonésie, vous pouvez vivre comme un roi. Plonger 500K si vous avez travaillé 30 ans pour le sauver est une énorme somme d’argent. Si vous avez fait quelques millions en bourse au cours des 5 dernières années, alors pas tant que ça. Je pense qu’une autre norme sociétale qui nous fait mal est l’idée que nous avons tous «besoin» de logements familiaux nucléaires, ou de multiples d’entre eux. Lorsque je vivais à l’étranger, il était courant pour un collègue «local» de financer les logements avec un salaire de classe moyenne et d’avoir des parents, des frères et sœurs et des enfants de mêmes parents vivant avec eux. Tantes et oncles seraient dans l’unité d’à côté ou dans le couloir. Parfois, le souffle coupé, qui devait se déplacer dans le bâtiment à travers le parking. J’ai une tante de 93 ans. Mes cousins ont dû la déplacer dans une vie assistée. Elle a absolument refusé d’emménager avec l’un ou l’autre. Avoir son indépendance et ne pas être considérée comme un fardeau pour ses propres enfants est enracinée en elle. Elle a grandi comme l’un des 12 enfants dans une maison de 6 chambres, la fille d’un mineur de charbon décédé de leucémie quand mon père avait 6 ans. Elle est sanglante déterminée à prouver au monde qu’elle peut prendre soin d’elle jusqu’au bout. Ça fait juste partie de qui elle est. Encore une fois, merci pour la pièce, appréciez-la. jrs TroyMcClure lambert strether lambert strether rôti de mandrin Je loue dans Theme Town ”pour l’automne, l’hiver et le printemps. Je décris la marche autour d’elle comme l’écoute d’un ancien choeur jouant de la belle musique d’une myriade de périodes architecturales. Comme vivre le long de l’arc de la flèche du temps. Chaque jour est une belle journée. Mais c’est un peu triste. Il n’y a pas beaucoup de monde autour, surtout des enfants. En été, les Theme People »viennent occuper leurs deuxième, troisième ou quatrième logements. Ne vous penchez pas pour caresser le caniche. Vous serez écrasé par un Range Rover. Et la journée de trébuchement des hoi-polloi obstrue les ruelles avec leurs cornets de glace. Je décolle dans mon yacht batteur pour le golfe du Maine. Qu’y a-t-il à faire? Eh bien, que diriez-vous d’une taxe de manoir? Un impôt progressif sur les 10% supérieurs de tous les biens évalués dans la ville thématique »? C’est tout simplement une erreur d’arrondi pour leurs comptables de toute façon. Ceci est confiscatoire et paiera pour un nouveau lycée désespérément nécessaire, mais cela ne changera pas la dynamique de la ville sombre. Mieux encore, une taxe de vote / timbre ». Si vous ne votez pas ici, vous payez une pénalité importante chaque année pour devenir propriétaire de votre deuxième, troisième ou quatrième maison. Cela donnerait à la ville un peu plus de lumière en hiver et rendrait le logement plus abordable pour les habitants. Écrasez les demandeurs de location d’Air B&B. Je n’ai pas besoin de développer ce point dans ce forum. J’aimerais entendre plus de solutions. Tim Pendant des décennies, l’idée de taxer la richesse était injustifiable. Maintenant qu’Elizabeth Warren a eu la témérité de proposer un impôt sur la fortune, on constate que la plupart des Américains soutiennent l’idée et même les médias s’habituent à discuter de l’idée sans utiliser nécessairement les mots socialiste ou radical en même temps. Maintenant quoi et qui devrait être taxé et combien? Bouclez votre ceinture, ça va être cahoteux. La vérité est que ce dont nous parlons empêche un transfert massif et déséquilibré de richesses de baby-boomers d’une valeur nette de 100 millions de dollars ++ à leurs enfants et petits-enfants. Les chiffres peuvent être discutés mais probablement autour de 25 $ à 40 billions de dollars de quelques milliers de familles qui constituent le <1% de la valeur nette. La dette fédérale est de 22 billions de dollars. L’assurance-maladie universelle pour les 25 prochaines années représente probablement la moitié de cela, les frais de scolarité pour tous une fraction encore plus petite. Ou, nous pouvons nous assurer que Donald Trump Jr. prend la place de son père sur la liste des plus riches de Forbe. Wukchumni Dans quelle mesure les valeurs des maisons sont-elles hors de contrôle dans certaines régions? La première maison que mes parents ont achetée à Los Angeles en 1960 coûtait 12000 $, elle coûte maintenant plus de 600000 $ à Zillows. Une maison de 1200 pieds carrés, votre maison de base de crackerbox. Pour obtenir la même performance au cours des 59 prochaines années, il faudrait que sa valeur atteigne 30 millions de dollars en 2078. Jerry B === Que voulez-vous dire? Ils devraient l’emprunter? Quel âge ont-ils? Aucune maison ne devrait coûter 500K === OMI, personne ne devrait acheter OU payer en espèces pour une maison de 500 000 $ lorsqu’il y a de la pauvreté et des sans-abri aux États-Unis. Je pensais que cette phrase était claire sur ce que je voulais dire mais évidemment pas: Commentariat – J’inclus ici ma réponse à un commentaire précédent, donc c’est clair ce que je voulais dire. Je ne voulais pas reprocher à quiconque de bien vivre à la retraite. Ou bien tout faire dans leur vie et profiter des fruits de l’épargne, de bien investir, etc. etc. J’ai lu quelque part que si vous vivez une longue retraite, vous aurez besoin de 240 000 $ rien que pour les frais de santé. Je comprends donc. Mon point était que beaucoup de gens ne peuvent pas se permettre une maison de 500 000 $, et encore moins être en mesure de payer en espèces pour cela. Je montre que mon âge a 60 ans Je me souviens de la maison que j’ai passée la seconde moitié de mon enfance chez mes parents achetée en 1971 pour 29 000 $! Donc, mon système de valeurs dit que quand il y a tellement de pauvreté aux États-Unis, personne ne vit dans une maison de 500 000 $. J’ai déjà mentionné que ce que je vois aux États-Unis et dans d’autres grandes villes du monde, c’est la valeur d’échange « le coût de la vie et non la valeur » du coût de la vie. Et beaucoup de gens dans les classes de revenu supérieures paient des valeurs d’échange pour des choses qui font monter les prix pour tout le monde. Pour une vue plus nuancée, je pensais que le commentaire de PK ci-dessus comprenait le point que j’essayais de faire valoir. Enfin, j’ai tiré cette citation d’un lien Baffler que Lambert avait sur le refroidisseur d’eau que je modifie pour ce post. Nous devons trouver des moyens plus constructifs de débattre et de lutter contre les inégalités de revenus et de richesse, car le déclenchement comme une alarme de voiture chaque fois que nous le détectons ne fonctionne pas. » Je suis content qu’Yves ait inclus mon commentaire dans cet article. Beaucoup de gens sont contre l’inégalité des revenus et de la richesse, mais que signifie chacun de nous lorsque nous utilisons ces termes? J’ai vécu dans les années 60 lorsque les riches étaient à un cran du reste. Lorsque le couple riche en bas de la rue avait une maison légèrement plus grande et une voiture Cadillac (qui étaient encore abordables à l’époque). Maintenant, les classes supérieures vivent dans des communautés fermées. Il y a quelque temps, j’ai publié un lien sur le nombre de deux et trois immeubles d’appartements à Chicago qui étaient démolis et remplacés par de grands McMansions. Pour moi, c’est un problème. Mais c’est mon système de valeurs. Alors commentariat quels paramètres mettez-vous autour de l’inégalité des revenus et de la richesse? Où tracez-vous la ligne? Sur un autre blog où j’ai fait un commentaire similaire, quelqu’un a mentionné que je voulais que tout le monde conduise les Lada européennes / russes. Ce n’est pas mon point. Je suis tout à fait pour les gens qui apprécient les fruits de leur grande intelligence, créativité et inventivité – jusqu’à un certain point. redleg Les aquifères peu profonds se trouvent dans le karst, tout comme les fosses septiques. La saison de pointe du virus des eaux souterraines dans le comté de Door correspond à la saison touristique estivale. Dit franchement, vous finissez par boire ce que vous (ou vos voisins) rincez. Les aquifères profonds présentent d’importants problèmes de santé naturels, tels que l’arsenic et le radium